Acheter un bien immobilier et le louer : une source de revenus supplémentaire avec les financements proposés par le Crédit Agricole.

A vous de définir votre prêt

Les Solutions Habitat Investissement Locatif vous permettent de financer l’achat d’un bien immobilier destiné à la location. Vous choisissez entre les nombreux types de prêts proposés par le Crédit Agricole : prêts à taux fixes ou révisables, prêts amortissables ou in fine.

Un conseil personnalisé pour un prêt optimisé

Votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à mettre en place le montage financier le plus adapté à votre situation.

Investissez l’esprit tranquille

Pour un investissement bien maîtrisé et sécurisé, choisissez notre assurance habitation spécialement conçue pour la location et une assurance décès invalidité pour sécuriser votre prêt. Vous avez aussi la possibilité de souscrire une Garantie Locative pour assurer le paiement de vos loyers

Pour qui ?

Pour toutes les personnes qui souhaitent investir dans un logement neuf ou ancien, en vue de le louer.

Pourquoi réaliser un investissement locatif ?

Investir dans un logement en vue de le mettre en location est une bonne solution pour accroître vos revenus, préparer votre retraite ou diversifier votre patrimoine.
Les Solutions Habitat Investissement Locatif du Crédit Agricole vous apportent toutes les solutions de financement nécessaires pour réussir ce type d’opération.

Un financement personnalisé et fiscalement avantageux

Le Crédit Agricole propose de nombreux prêts :
- à taux fixes ou révisables,
- amortissables ou in fine (voir encadré).
Vous pouvez ainsi choisir le financement présentant les meilleures conditions fiscales pour votre projet. Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent vous permettre en effet d’optimiser votre investissement. Le montant des intérêts de votre prêt peut être, par exemple, déductible du montant des loyers que vous déclarez.

Un conseil avisé pour un prêt adapté

Votre Conseiller du Crédit Agricole vous aide à choisir le prêt le plus adapté à votre situation personnelle (en fonction de votre patrimoine, du prêt mis en place, de votre niveau d'imposition, de la rentabilité de votre investissement).

Des assurances pour un projet bien maîtrisé et sécurisé

• Assurance décès-invalidité¹
  Afin de ne prendre aucun risque, le Crédit Agricole vous propose de souscrire une assurance décès invalidité. Pour vous-même et vos proches, c'est la garantie que vos mensualités seront payées en cas d’accident, de maladie ou de décès (selon les termes du contrat d’assurance).
• Assurance Habitation Batimmo²
  Si vous louez votre bien à un tiers, la formule Batimmo est faite pour vous ! Cette assurance habitation du Crédit Agricole est spécialement conçue pour les logements destinés à la location. Elle vous apporte les protections essentielles : dégâts matériels en cas de vol ou d’incendie, responsabilité civile… Parlez-en à votre conseiller Crédit Agricole.
• Garantie Locative²
  Avec la Garantie Locative, vous êtes assuré de percevoir le montant de vos loyers, quoi qu’il arrive³. Le Crédit Agricole vous assure contre :
  - les impayés : si votre locataire ne paye pas son loyer, vous êtes remboursé dans la limite de 3 100 € par mois, jusqu’à 24 mois,
  - les périodes de vacance : avec l’option Absence de locataire, vous continuez à percevoir 80 % du montant de votre loyer mensuel même si votre logement est inoccupé.